Φ.900α/1025/15265/Αθήνα, 18 Ιανουαρίου 2017

Σε απάντηση της Ερώτησης και ΑΚΕ που κατέθεσε ο βουλευτής κ. Αθανάσιος Δαβάκης, με θέμα «Εκτιμήσεις για έσοδα από την εκμετάλλευση ακίνητης περιουσίας Ενόπλων Δυνάμεων», σύμφωνα με τα στοιχεία τα οποία τέθηκαν υπόψη μου , σας γνωρίζω ότι :       

Οι υπολογισμοί για τα προσδοκώμενα έσοδα από την αξιοποίηση των ακινήτων έχουν γίνει με τη τιμή βάσης αξιοποίησης, η οποία ανέρχεται στο ετήσιο αντάλλαγμα 5% επί της αντικειμενικής αξίας των ακινήτων σύμφωνα με τα οριζόμενα στο άρθρο 11 του ν. 4407/2016      (Α΄ 134). Σε πλείστες δε περιπτώσεις ακινήτων υψηλής εμπορικής αξίας υπάρχουν προσφορές που ανέρχονται σε αντάλλαγμα που αγγίζει και το 10% της αντικειμενικής τους αξίας.   

Επί του παρόντος, είναι σε εξέλιξη η στελέχωση της προσφάτως συσταθείσης Υπηρεσίας Αξιοποίησης Ακίνητης Περιουσίας Ενόπλων Δυνάμεων (ΥΠΑΑΠΕΔ), ενώ μόλις αυτή ολοκληρωθεί θα υπογραφεί άμεσα και η Προγραμματική Συμφωνία με την ΕΤΑΔ για την διενέργεια των ηλεκτρονικών διαγωνισμών.      

Περαιτέρω, βρίσκονται ήδη σε επεξεργασία προτάσεις επενδυτών του εξωτερικού για επενδύσεις μεγάλης αξίας, ενώ υπάρχει πλήθος ακινήτων μικρού και μεσαίου οικονομικού ενδιαφέροντος για τα οποία μπορούν να προχωρήσουν οι διαδικασίες εκμίσθωσης τους.     

Όσον αφορά στους Ο.Τ.Α. αλλά και τα διάφορα πρόσωπα Ν.Π.Δ.Δ., η ΥΠΑΑΠΕΔ βρίσκεται σε συνεργασία και είναι αποδέκτης προτάσεων από τους κάτωθι φορείς που όταν ολοκληρωθούν θα υπογραφούν και οι σχετικές συμβάσεις :

Δήμος Σύρου.
Δήμος Σιντικής Σερρών.
Δήμος Πρέβεζας.
Δήμος Μεσολογγίου.
Δήμος Λάρισας.
Δήμος Καβάλας.
Δήμος Φαιστού.
Δήμος Λέσβου.
Δήμος Άρτας.
Δήμος Ιωαννιτών.
Δήμος Λαμιέων.
Δήμος Καρδίτσας.
Δήμος Χανίων.
Δήμος Ηρακλείου.
ΥΠΕΞ (Διεύθυνση Μεταφραστικού).
Υπουργείο Μεταφορών .
Υπουργείο Οικονομίας & Ανάπτυξης (Enterprise Greece).
Αντιπεριφέρεια Ηρακλείου.
Επιμελητήριο Σερρών.     

Τέλος σας επισημαίνω ότι, δεν πρόκειται να πωληθεί ούτε ένα ακίνητο που ανήκει στις Ένοπλες Δυνάμεις, οι οποίες θα διατηρήσουν την κυριότητα του συνόλου των ακινήτων τους, καθώς κύριος σκοπός μας είναι ο διαρκής χαρακτήρας των οικονομικών εισροών και όχι η εφάπαξ αξιοποίηση, με αποτέλεσμα περαιτέρω απώλειες περιουσιακών στοιχείων των ταμείων των ΕΔ σε βάθος χρόνου. Σε πρώτη φάση θα αξιοποιηθούν εκείνα τα ακίνητα που ουδεμία διεκδίκηση εκκρεμεί εις βάρος τους, μέσω μακροχρόνιων μισθώσεων.

Ερώτηση και ΑΚΕ 1996/90//14-12-16 της Βουλής των Ελλήνων  

Στην ομιλία του κατά τη διάρκεια της συζήτησης για, τον Προϋπολογισμό του 2017,ο κ. Υπουργός Εθνικής Άμυνας ισχυρίστηκε ότι, με βάση τους πιο συντηρητικούς υπολογισμούς, τα έσοδα από την εκμετάλλευση της ακίνητης περιουσίας των Ενόπλων Δυνάμεων θα φθάσουν μέσα στο 2017 τα 300 εκατομμύρια ευρώ, ενώ σε βάθος τετραετίας μπορούν να αγγίξουν τα 500 με 600 εκατομμύρια ευρώ ετησίως.

Συγκεκριμένα, σύμφωνα με ία πρακτικά της Βουλής, η ακριβής διατύπωση των όσων ο κ. Υπουργός είπε σχετικά με το θέμα είναι η ακόλουθη:

«Προχωράμε στη χρήση της περιουσίας των Ταμείων του Υπουργείου Εθνικής Άμυνας. Αυτά τα οποία καθόντουσαν ανεκμετάλλευτα επί ολόκληρη εικοσαετία ήταν 34 δισεκατομμύρια ευρώ. Αυτά τα ακίνητα του Υπουργείου Εϋνικής Άμυνας δίνονται προς εκμετάλλευση, προς ενοικίαση για εκατό χρόνια, με αποτέλεσμα να έχουμε έσοδα το 2017 με τους μικρότερους υπολογισμούς γύρω οτα 300 εκατομμύρια ευρώ τον χρόνο! Ελπίζω ότι μετά από τρία ή τέσσερα χρόνια θα φτάσουμε στα 500 και στα 600 εκατομμύρια,που αναλογούν στο 1/3 ουσιαστικά των δαπανών του Υπουργείου Εθνικής Άμυνας.»

Από το απόσπασμα αυτό συνάγεται ότι η Υπηρεσία Αξιοποίησης Ακίνητης Περιουσίας Ενόπλων Δυνάμεων (ΥΠ.Α.Α,Π.Ε.Δ) έχει ήδη εκπονήσει μελέτη ή έχει στην κατοχή της προσφορές και στοιχεία που οδηγούν, βάσει κάποιας συγκεκριμένης – συντηρητικής μάλιστα – μεθοδολογίας, σε προβλέψεις εσόδων του ύφους που προαναφέρθηκαν.

ΕΡΩΤΑΤΑΙ ο κ. Υπουργός:

1. Με βάση ποια στοιχεία και με χρήση ποιας μεθοδολογίας έγιναν οι υπολογισμοί που οδηγούν στην εκτίμηση για έσοδα ύψους 300 εκατομμυρίων ευρώ μέσα στο 2017 και σε έσοδα ύψους 500 έως 600 εκατομμυρίων σε βάθος τετραετίας;

2. Έχει εκπονήσει η ΥΠ.Α.Α.Π.Ε.Δ συγκεκριμένη μελέτη για την αξιοποίηση της ακίνητης περιουσίας; Παρακαλούμε να κατατεθεί αντίτυπο αυτής.

3. Πόσοι και ποιοι ηλεκτρονικοί πλειοδοτικοί διαγωνισμοί του άρθρου 11 του ν. 4407/2016 (ΦΕΚ 134 Α’) έχουν προκηρυχθεί μέχρι σήμερα και ποια τα αποτελέσματα τους; Παρακαλούμε να κατατεθούν:

α. οι σχετικές προκηρύξεις,

β. οι εισηγήσεις (άρθρο 11 παρ. 11 ν. 4407/2016) της ΥΠ.Α.Α.Π.Ε.Δ προς το Συμβούλιο Άμυνας (Σ.ΑΜ.),

γ. οι έντυπες γνώμες των Ταμείων (άρθρο 11 παρ. 11 ν. 4407/2016) και

δ. οι τελικές συμβάσεις.

4. Πόσες και ποιες προσφορές αξιοποίησης της ακίνητης περιουσίας έχει δεχθεί από την ίδρυση της μέχρι σήμερα η ΥΠ.Α.Α.Π.Ε.Δ με τη διαδικασία και από τους φορείς που αναφέρονται στο άρθρο 13 του ν. 4407/2016, έτσι όπως αυτό τροποποιήθηκε με το άρθρο 2 παρ. 3 του ν. 4433/2016 (ΦΕΚ 213 Α’); Παρακαλούμε να μας κατατεθούν οι σχετικές προτάσεις.

5. Πόσες και ποιες συμβάσεις αξιοποίησης έχει υπογράψει από την ίδρυσή της μέχρι σήμερα η ΥΠ.Α.Α.Π.Ε.Δ με φορείς που αναφέρονται στο άρθρο 13 του ν. 4407/2016, έτσι όπως αυτό τροποποιήθηκε με το άρθρο 2 παρ. 3 του ν. 4433/2016 (ΦΕΚ 213 Α’); Παρακαλούμε να μας κατατεθούν οι σχετικές συμβάσεις.

O ερωτών Βουλευτής

Αθανάσιος Π. Δαβάκης